Росреестр :Вопрос-ответ
У моего отца есть участок с домом в деревне. Все оформлено, как положено, но вот межевание на участке отец не делал. В случае его смерти станет ли это препятствием в оформлении прав на дом и землю по наследству? Константин Попов.
Отвечает Наталья Павлова, начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашской Республике.
- Если границы земельного участка, на котором стоит дом, не установлены, то в Росреестре это станет причиной для приостановления в оформлении прав на дом по наследству. То есть землю вы оформить сможете, а вот дом - нет. Таковы требования закона, которые вступили с 1 марта 2025 года. Только после того, как границы будут официально установлены и внесены в ЕГРН, можно будет зарегистрировать право на дом. Бывают ситуации, когда процесс межевания затягивается на несколько месяцев. Поэтому советуем провести межевание пока ваш отец жив и может действовать самостоятельно, и пока погода позволяет специалистам по кадастровым работам провести точные замеры на вашем участке.
Отвечает Наталья Павлова, начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашской Республике.
- Если границы земельного участка, на котором стоит дом, не установлены, то в Росреестре это станет причиной для приостановления в оформлении прав на дом по наследству. То есть землю вы оформить сможете, а вот дом - нет. Таковы требования закона, которые вступили с 1 марта 2025 года. Только после того, как границы будут официально установлены и внесены в ЕГРН, можно будет зарегистрировать право на дом. Бывают ситуации, когда процесс межевания затягивается на несколько месяцев. Поэтому советуем провести межевание пока ваш отец жив и может действовать самостоятельно, и пока погода позволяет специалистам по кадастровым работам провести точные замеры на вашем участке.
